Kerkko Kettu haaveilee ”Ketun Palatsin” rakentamisesta. Vanhan mäyrän venevuokraamo ja kaupunkilaisten uimaranta ovat uhattuina, kun kettunuorukainen tavoittelee maata itselleen häikäilemättömin keinoin. Kokenutta kaupunginjohtaja Santeri Sutta ei kuitenkaan noin vain jymäytetä!