Kampaaja Viivi Anne on jäämässä eläkkeelle ja hankkii saaristosta itselleen kesämökin tietämättä ollenkaan, mitä se käytännössä tarkoittaa ja kuinka paljon työtä ja rahaa se vaatii. Kesämökki kätkee varjoihinsa yhden jos toisenkin salaisuuden. Salaisuuksista suurin selviää vasta kesän lopulla.
Kesän aikana tapahtuu paljon kaikenlaista. Ainakin yksi mies kuolee, toinen katoaa ja kolmas haluaa Viivi Annen sänkyyn.
Kesän lopulla Viivi Anne löytää mökin takapihalta ison kivikasan, ja Viivi Annen naapuri Tuure kertoo kivikasaan liittyvän tarinan, jonka tapahtumat sijoittuvat Konstantinopoliin asti.
Isolla kotkalla on myös merkityksensä tapahtumissa ja siinä, miten Viivi Annen alitajunta vahvistuu. Kirja on henkinen kasvutarina siitä, miten Viivi Annesta tuli henkinen parantaja ja toiveiden toteuttaja.