Merkittävä osa monen suomalaisen omaisuudesta on sijoitettu osakkeisiin, jotka oikeuttavat asuinhuoneiston hallintaan asunto-osakeyhtiön omistamassa rakennuksessa. Yhtiön asioita hoitava keskeinen toimielin on hallitus.
Asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenen yhtiöoikeudellinen vastuu perustuu asunto-osakeyhtiölakiin. Tutkimuksessa esitetään hallituksen jäsenelle riittävän, kun hän toimii tehtävässään huolellisesti, tavanomaista maalaisjärkeä käyttäen. Näin menetellessään hän ei vastaa asunto-osakeyhtiöoikeudellisesta vahingosta, vaikka sellainen yhtiössä syntyisi.